ヨシコン株式会社
総合街づくり企業
仕事内容
土地の仕入から企画・販売まで、一気通貫の不動産開発事業を行っています。
例えば以下のような業務があります。
・土地の仕入れ（情報収集・交渉・契約）
・商品企画（分譲地・マンション・商業施設など）
・販売戦略の立案
・顧客への提案・契約対応
・完成後の引き渡しまで
単に「売る営業」ではなく、自分で企画した”街”を形にし、お客様に届ける仕事です。
自分の仕事が“地図に残る”やりがいを感じられるのが特徴です。
今、どんなことをしてるの？
【田方郡函南町】
病院跡地を購入し、全96区画の分譲地の開発と、スーパー、ドラッグストア、100均の誘致を行いました。
【藤枝市南駿河台】
国民年金保険保養施設を購入し、全154区画の分譲地と2棟の新築分譲マンションの開発を行いました。
分譲地×商業施設、分譲地×分譲マンションなど、様々な手法を組み合わせた大規模な複合開発を得意としています。
それを始めた理由は？
当社は創業当初、道路や護岸向けブロックといった土木中心のコンクリート二次製品の製造販売を行っていました。
1990年代には不動産事業に挑戦する大きな転機を迎え、1996年には自社ブランドである分譲マンション「エンブルシリーズ」の第一号を完成。
コンクリート事業は公共建築の需要減少とともに縮小していきましたが、不動産事業の成長がその分を補い、会社全体の売上は大きく落とすことなく、事業の軸足を転換することに成功しました。
マンション販売だけでは景気の波に大きく左右されてしまうため、宅地造成や企業・商業施設の誘致など、街づくり全谷に領域を広げてきました。
これが現在のヨシコンの姿へと繋がっています。
具体的にどんな方法で進めているのか？
不動産開発は、「仕入」「企画」「販売」という3つの段階に分かれています。
それぞれ以下のような業務があります。
◆仕入
不動産業者や金融機関などから情報を収集し、役所調査や現地調査を行ったうえで、「どんな街にするか」を検討します。
分譲地の区画割や分譲マンションのコンセプトなどを自分たちで考え、収支を試算しながら土地の購入を決定します。
◆企画
土地の造成や建物の解体、地盤調査など、必要な工事を発注し、スケジュール通りに進むように工程を管理します。
◆販売
不動産会社やハウスメーカー、金融機関と連携しながら販売活動を行います。
営業担当自らが販売戦略を考え、広告やSNSの企画・発信も行うなど、幅広い業務を担当します。
欲しい人材
◆自ら行動が起こせる人
・必要だと思ったことを、自分から調べたり学ぶのが得意な人
・目標に向かって、自ら計画を立てて行動した経験がある人
・新しいことに自分から取り組むのが好きな人
◆元気がある人
・明るい対応や、周りを元気にすることが得意な人
・挨拶やコミュニケーションで雰囲気を良くした経験がある人
・物事に前向きに取り組める人
◆仲間と協力できる人
・チームで成果を出すのが得意な人
・仲間と一緒に目標に向かうのが好きな人
・協力して成果を出した経験がある人
◆挑戦できる人
・新しいことに取り組むのが得意な人
・ 難しいことに挑戦するのが好きな人
・ 初めてのことに挑戦した経験がある人
会社基本情報
| 会社名 | ヨシコン株式会社 |
|---|---|
| 事業概要 | 「総合街づくり企業」として、静岡県を中心に不動産開発事業を行っています。 分譲地や分譲マンション、商業施設や物流施設、工場などの誘致を行い、「人が住む場所、買い物する場所、働く場所」など、人々が集まる場所を生み出すことにより、活気溢れる地域社会を実現することを目指しています。 |
| 代表取締役 | 吉田 尚洋 |
| 本社 |
〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 |
| 事業所・営業所 |
東京事務所 |
| 代表番号 | 054-205-6363 |
| 設立 | 1969年1月 |
| 資本金 | 100,000,000 |
| 従業員数 | 57名（連結）2025年3月31日現在 |
| 会社URL | https://www.yoshicon.co.jp/ |
| SNS | @yoshicon_official |
